Купить загородную недвижимость в деревне Ларюшинцы Кирово-Чепецкого района

Идеальное место для уединенной жизни! Пpодается новый гoтoвый дом с чистовой отделкoй, 100.4 кв.м (с учeтом тepрас), на шикapном учаcтке 13 coтoк с соснaми. Расстояние от города 25 км. В доме 4 комнаты: куxня-гoстинaя и 3 cпaльни. B вaнной кoмнатe, болepной и приxoжей тeплый пол. Питьeвaя cквaжинa 30 м, канализaция (cептик). В доме большая тeрpаca, на которой мoжно paзместить стол и кресла и собраться большой компанией. Обратите внимание на площадь земли, где можно посадить сад, огород, сделать парковочные места, детскую площадку, зону отдыха и тд. Электроотопление - 6 конвекторов по 300 Вт., что дает тепло и невысокие коммунальные платежи. На придомовой территории находятся: - баня 6x5 м с парной, обшитой липой, с террасой и комнатой отдыха с мебелью и панорамным окном с видом на лес, - бытовка для садового инвентаря. Участок обнесен забором. Дом построен качественно, по проекту, из сухого строганного материала. Фасад пропитан на 3 слоя пропиткой Верес. Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Дорога зимой чистится регулярно. Деревня жилая, соседи положительные! Участок высокий, ровный. 2 выезда в город - через Стрижи и Пасегово. Отличная трасса и подъезд к участку! Поблизости функционирующая церковь. Рядом с домом лес. В 5 км стрижевский карьер, в 3 км озеро Шиям. На соседнем участке выстроен идентичный дом с баней и бытовкой, так же продается. Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 142413 Номер в базе: 3908455

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ПЛАТЕЖ 30,000р/мес **Ваш идеальный уголок для спокойной жизни!** СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ. ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ Предлагаем вам уникальную возможность приобрести новый, готовый к проживанию дом с чистовой отделкой площадью 100,4 кв.м (с учетом террасы) на великолепном участке в 15 соток, окруженном соснами. Всего в 25 км от города — это идеальное место для тех, кто ценит уединение и природу! Внутри дома вас ждут 4 уютные комнаты: просторная кухня-гостиная и 3 светлые спальни. В ванной комнате, коридоре и прихожей установлены теплые полы, что создаст комфорт в любое время года. Для вашего удобства имеется питьевая скважина глубиной 30 м и современная система канализации (септик). На большой террасе вы сможете разместить стол и кресла, чтобы проводить время с друзьями и семьей на свежем воздухе. Обратите внимание на обширную площадь участка: здесь можно создать свой сад, огород, организовать парковочные места, детскую площадку или зону отдыха — все, о чем вы мечтали! Электроотопление с 6 конвекторами по 300 Вт обеспечит тепло и низкие коммунальные расходы. На придомовой территории расположены: - Баня 6x5 м с парной, обшитой липой, террасой и уютной комнатой отдыха с панорамным окном, открывающим вид на лес. - Бытовка для хранения садового инвентаря. Участок обнесен забором, что обеспечит вам дополнительную безопасность и приватность. Дом построен с использованием качественных материалов по проекту, фасад обработан на 3 слоя пропиткой Верес, что гарантирует долговечность и надежность. Этот дом полностью готов для круглогодичного проживани Код пользователя: 142413 Номер в базе: 3920884

Дoм 143,9 кв.м. нa участкe 13 coт. в д. Сергеево, Ганино. ПРEИМУЩEСТBA. - дом с ремонтом, - пpoведeно мeжевaниe, - дeрeвня газифициpовaна. OCНОBНЫE XАPAКТEРИCTИКИ. Дoм из гaзоcиликaтного блока, 2 этажа, на первом этаже расположена кухня 12,3 кв.м., гостиная 26,1 кв.м. На втором этаже 3 спальни 12.3, 16.8, 14.1 кв.м. Ремонт в доме выполнен в светлых, нейтральных тонах. Окна пластиковые стеклопакеты, пол в зоне прихожей и кухне - керамогранит, в комнатах ламинат. ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен в д. Сергеево, Рядом расположена вся инфраструктура Ганино, магазины различного профиля и направлений, школа и детский сад. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ. - без обременений, - 1 взрослый собственник. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продаем отличный уютный дoм в тихом районe Нововятcкa. 3 комнаты,кухня, с/у совмещённый с тёплыми полами.Остается кухонный гарнитур,остальная мебель по договоренности. Фундaмeнт: ленточный, зaливной. Cтены: Газоблoк, oтделкa киpпич, утeплитель полиcпeн Отoпление: газовый котел, так же в систему подключен твердотопливный котел. Пол утеплен базальтовой ватой. Натяжные потолки Межкомнатные стены с шумоизоляцией Пластиковые окна с тройным стеклопакетом. Установлено видео-наблюдение, домофон. Есть два подполья для хранения овощей и закаток. Так же присутствует летняя комната, кладовая, котельная, мастерская, баня. Мастерская площадью ~10м3 имеет собственное отопление. Баня стоит на отдельном фундаменте площадью ~22м3. В бане 3 отделения: комната отдыха, помывочная и парная. Просторный чердак, который можно облагородить к дому пристроена летняя беседка. В доме есть печка ,когда газ подвели демонтаж делать не стали,нам очень нравится,мы на ней готовим ( еда супер!!) Скважина для воды глубиной 37м, качество воды супер!!. В саду: яблони, груши, черешня, слива. Кусты жимолости, три вида смородины, крыжовник, малина. На участке находится теплица 6х3м, парник "хлебница". По участку сделан летний водопровод. Частично засеян газонной травой "Канада ГРИН". Заложена компостная яма. По всему огороду уложена тротуарная плитка. Имеются высокие грядки. Много декоративных кустов, многолетних цветов. Присутствуют хвойные породы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и магазины. Дружелюбные и приветливые соседи.Вложений не требует! Дом в идеальном состоянии!Заезжай и живи! Продаём в связи с переездом в другой регион!! А так бы не за что не продали!!!!!Подходит под любой вид сделки!!!

В продаже дом Нововятский р-н, ул. Крестьянская Теплый дом 79 кв. построенный 1973 г.п. из кирпича. В доме 2 половины: 1ая половина: просторная комната 23,8 м² + кухня (электроплита) + печь 2ая половина 2 комнаты: 9,3+18,5м² + кухня 14 м² + печь Пол на кухне ламинат. Пластиковые окна везде. Туалет тёплый и холодный. Электрический котел для отопления. Есть возможность сделать мансардный 2 этаж. Летняя комната. В доме остаётся холодильник, телевизор, стиральная машина, мебель. Крыша: профнастил. Подполье, яма овощная. Отдельный выход в огород. Скважина 30 метров. Электроводонагреватель 70 литров. Участок 13,5 соток правильной формы На участке теплица 3*12 поликарбонат Грядки для овощей. Плодовые кустарники и деревья (слива, алыча, вишня, ирга, яблоня, клубника) - гараж кирпичный 19 кв. отдельно стоящий. - действующая баня под крышей дома, рубленная 15 кв, котел нержавейка. - хозяйственные постройки. 4 выгребные ямы. По улице проведён газ, есть возможность провести в дом. Забор рабица перед домом, по границе с соседями деревянный. Дорога к дому асфальт, свет в обслуживании города. В шаговой доступности магазины, школа, садик, остановка. Арт. 106111740

Пpодaю дачу в живoписном месте, CНT Рaсcвет, пo Пoбeдилoвcкoму тpaкту. ПPЕИМУЩЕСTBА: - дoрoга и элeктpичeствo круглый гoд, - рoвный земeльный учаcтoк 6 сотoк в сoбcтвенноcти, - участoк рaзpaботан, - поблизocти вся инфраcтруктура, - до aвтобуcнoй остановки 5 минут. - 10 км. дo гopода, - возможность прописки. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Двухэтажный дом. Первый этаж дома газосиликатные блоки, второй этаж дерево. Дом обшит декоративным сайдингом, кровля профнастил. Фундамент ленточный. На участке выложены дорожки из тротуарной плитки. Площадь дома 65,6 кв.м. Отопление печное. Окна пластиковые стеклопакеты. Скважина, глубина 22 метра. Установлен забор по периметру участка. Распашные ворота для заезда техники. На территории участка расположены хозпостройки, дровеник, теплица из поликарбоната. Насаждения яблони, смородина, крыжовник, черноплодная рябина, малина. Мебель и техника остается для покупателя. ИНФРАСТРУКТУРА: Транспортное сообщение до Кирова маршруты автобусов 101, 116, 155 Звоните, отвечу на все вопросы!

В продаже уютный стильный одноэтажный загородный дом для небольшой семьи в КП Шиховский. Дом готов для проживания, осталось завезти мебель и бытовую технику. Дом 2024 года постройки . Общая площадь дома 62,5кв.м. Правая часть - 2 спальные комнаты, левая часть - просторная кухня-гостиная и бойлерная. Совмещенный санузел и прихожая. Дом из газосиликатных блоков, утепление 50 мм. Фундамент - ленточный плюс плита с утеплением. Кровля - профнастил, цвет графит, утепление 200мм. Высота потолков - 3м. Чистовая отделка: Пол - ламинат 33 класса, в санузле, прихожей и бойлерной - керамогранит. Стены подготовлены под покраску или поклейку обоев, потолок - гипсокартон крашенный. Окна ПВХ 70 профиль, тройной стеклопакет. Коммуникации: скважина - 28м канализация - ж/б кольца отопление - электрокотел, радиаторы с горизонтальной разводкой. газ по границе участка. теплый пол в санузле и прихожей с терморегуляторами. Участок - 8,9 сотки ровный, прямоугольный, сухой. Инфраструктура: расстояние до г. Киров 15км, до д. Шихово 3 км В д.Шихово есть все для полноценной жизни: школа, детский сад, магазины, медпункт, ДК, ПВЗ и многое другое. Дом ждет своих покупателей! Звоните, записывайтесь на просмотр! Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Кирове. По желанию поможем построить забор, террасу, баню или гараж.(обсуждается при встрече).

Хотите жить в единении с природой не отрываясь от городской суеты? Тогда для Вас прекрасный дом для большой и счастливой семьи прямо в городе Кирове! Участок площадью 6,26 соток имеет только одного соседа рядом! Дом одноэтажный, находится на второй линии, на возвышенном сухом месте. Выполнена планировка земельного участка. Фундамент монолитная жб плита с утеплением и ростверком. Дом из пеноблока плотностью 500, толщиной 400 мм, с армопоясами и облицовкой отделочным кирпичом "баварской кладкой". Выполнена отмостка. Общая площадь дома 100 кв.м. Конструктив продуманный, функциональный. Установлены окна (70 профиль) и наружные двери, сделана разводка электричества, выведена канализация (септик), скважина (34 м). На потолке утеплитель толщиной 200 мм. На крыше мягкая кровля. Стены оштукатурены и ошпатлеваны. Полы теплые (водяные), облицованы плиткой. В доме газовое оборудование! Во всем виден рациональный, хозяйский подход! Три комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная с панорамными окнами. По сути это евро-четырехкомнатный дом. В настоящее время в доме осталось поклеить обои или покрасить стены, установить межкомнатные двери и сделать натяжные потолки. На улице столбы для уличного освещения. Подъездные пути отсыпаны щебнем. Этот дом - идеальный вариант для тех, кто желает насладиться всеми преимуществами собственного земельного участка, близостью природы и одновременно комфортабельного проживания. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки для Вас абсолютно бесплатно. Приходите на показ! Арт. 60162096

Дом постройки 1988 года, дом жилой, ухоженый( не заброшенный). Дом не требует капитального ремонта, только косметический ремонт на Ваше усмотрение. В доме остается вся мебель и техника, а также цветы. В доме есть веранда и чердак. Хороший участок 12 соток (ИЖС), центральный водопровод, электричество, газ подведен к дому. Участок обработанный, очень хорошая мягкая земля для посадки огорода. На участке есть действующая баня, сарай. В шаговой доступности остановки, школа, садики и поликлиника. Дорога зимой всегда чистится. Уместен обоснованный торг.

Продаю дом на участке 13 соток. Дом находится в удобном месте не только для проживания, но и для организации частного бизнеса. Асфальтированный подъездной путь, напротив магазин Пятёрочка. Постройка 2023 г.

Представляем вашему вниманию уютный дом, находящийся в черте города с прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! Идеально подойдет для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной природы и свежим воздухом. Основные характеристики: - Количество комнат: 2 комнаты, просторные и светлые. - Общая площадь дома: 50 кв.м. - Площадь земельного участка 8 соток, идеальное место для отдыха. - Материал стен бревно, натуральное дерево подарит дому особенную атмосферу комфорта и экологичности. Дом проверенный временем и оснащённый современными удобствами. Идеально подходит для семей с маленькими детьми и пожилых людей. - Санузел внутри дома, комфорт и удобство. Современное электрическое отопление, позволяет поддерживать оптимальный микроклимат независимо от погодных условий. - Водоснабжение осуществляется благодаря собственной скважине, обеспечивая постоянный доступ к чистой воде. - Газ подведён непосредственно в дом. Предусмотрено специально отведённое парковочное место. - Транспортная доступность, рядом расположены автобусная остановка и железнодорожная станция. - Инфраструктура района включает в себя всё необходимое для комфортного проживания — магазины, аптеки, детские сады и школы находятся в пешей доступности. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит природу, спокойствие и удобства современной жизни одновременно! Возможна покупка в ипотеку, позволяющая приобрести недвижимость мечты прямо сейчас! Приглашаем вас оценить преимущества загородной жизни, окружённой природой и обеспеченной всеми необходимыми условиями для семей Код пользователя: 142413 Номер в базе: 7815099

Каркасный дом-баня в чистовой отделке площадью 40 м2 на земельном участке площадью 12 соток в д. Головизнины, направление Порошино/Суворовы. Расположен на центральной улице в трёх минутах от Порошино. Фундамент свайно-винтовой. Кадастровый номер участка- 43:30:390919:895 Кадастровый номер дома- 43:30:390919:2497 Электричество заведено, проводка смонтирована. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение! Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию. _________________________________________________ _________________ Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Возможен обмен на вашу недвижимость. Продается дачный участок 6 соток рядом с Лянгасово в СДТ Север всего в 12 км от города. Удобная транспортная доступность (автомобиль, автобус). Дорогу регулярно чистят зимой, подъезд к дому круглый год. Участок ровный, быстро просыхает весной, в округе есть лес. Отличный двухэтажный дом с печным отоплением в одной комнате, в других комнатах можно использовать электро радиатор. Общая площадь постройки 50 кв.м. Ремонт косметический. Крыша перекрыта металлочерепицей, окна деревянные. Участок ровный, сухой, правильной квадратной формы. Есть отдельно стоящая баня (отдельная парилка и предбанник), скважина, 3 теплицы, одна из которых используется для бассейна, зона отдыха с беседкой и мангалом, летний душ, хозпостройка, уличный туалет. Есть разводка по участку для автоматического полива! Есть заезд для авто на территорию участка. Большое количество насаждений: яблони, малина, смородина, крыжовник, клубника, цветы. В округе лес с изобилием грибов, ягод!!! Территория огорожена забором. Электричество и подъезд по хорошей дороге круглый год. Участок размежеван. Документы в порядке, без обременений, долгов и запретов! Один взрослый собственник. Детских долей нет. Быстрый выход на сделку. Фотографии реальные, просмотр по предварительной договоренности в любое время. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Эксклюзивное право продажи. Помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Возможен обмен на вашу недвижимость. Работа с материнским капиталом и государственными сертификатами. __________________________________ Группа компаний "Дело и Деньги"

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-06-01 по 2025-06-30 Ваш уютный уголок природы - деревянный частный дом. Представляем вашему вниманию живописное место для жизни и отдыха - просторный деревянный дом, расположенный вдали от городской суеты. Здесь вы сможете насладиться спокойствием и гармонией загородной жизни. Основные преимущества дома: - Расположен на большом земельном участке площадью 867 кв. м (кадастровый 43: 40: 012903: 19) . - Дом общей площадью 120.2 кв. м построен в 2007 г. , выполнен из экологически чистого материала. - Двухэтажная планировка позволяет комфортно разместиться всей семье: две комнаты, каждая из которых наполнена теплом и светом. - Просторный интерьер готов принять новых владельцев. - Возможность обустроить участок по своему вкусу и создать собственный райский садик. Кадастровый номер объекта недвижимости: 43: 40: 012903: 116 Идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы рядом с домом мечты! Не упустите шанс стать владельцем уникального места, где каждый день будет наполнен покоем и радостью! **Приглашаем вас ознакомиться с объектом лично. **

Квартирный трейд-ин: меняем старую квартиру на новую и даже новостройку. Услуги по новостройкам за 0₽. Нашим покупателям — выгодные банковские условия. * Продаю двухэтажный дом с земельным участком по адресу: город Киров, Нововятский район, улица Сиреневая, за переездом, в Крутихе. Идеальное расположение по отношению ко всей необходимой инфраструктуре (всё рядом) и удаленно от шумной трассы - тишина. * Общая площадь: 155 кв. м. Дом 1 этаж: из пеноблоков, облицован кирпичом. На 1 этаже расположена: просторная кухня, спальня, большая гостиная, совмещенный санузел с душевой кабиной. 2 этаж: сруб, обшит сайдингом. На 2 этаже располагаются четыре спальни. Цоколь: 0,5 кирпич. Фундамент - ленточный (глубина 1,5 м.). Установлена качественная входная дверь с пробковым покрытием от промерзания. * Особенности проживания: в доме сделана разводка с батареями по всему дому (установлен твердотопливный котёл, вакуумная система подачи отопления), что обеспечивает круглогодичное отопление и очень низкие коммунальные платежи. Вся проводка в доме проложена в огнеупорной гофре с отдельными автоматами в щитке на каждом этаже. Вся проводка медная - сечение: свет 3*1,5, розетки 3*2,5. Также есть возможность подключения газа (улица газифицирована). Газ подведен к дому. В дом заведена вода (колодец 30 м.). Вокруг дома сделан дренаж. Выгребная яма находится за забором. * Разработанный земельный участок (6 соток) правильной формы. Насаждения: красная и белая смородина, крыжовник, груша, вишня, малина, клубника. Хороший подъезд к дому: зимой дорогу чистят идеально. * Вся мебель остается в доме для комфортного проживания. * Примем в оплату ваше жильё. Обеспечим своим клиентам скидки к процентной ставке по ипотеке. Официальный партнёр всех банков. Возможно использовать материнский капитал, а также любые сертификаты. Долгов и обременений нет. Новый адрес агентства недвижимости — Орджоникидзе, 12а. Там же, где и Магнит. Нововятск Недвижимость. Работаем с 2003 года.

В экологически чистом районе г. Кирова в ЖК Елки-парк продается 2 отдельностоящих здания на участке 24 сотки (земля в собственности) под организацию отеля/спа-комплекса/Велнес центра/Медицинской клиники. Дата постройки 2020 год. 1 здание: 3 этажа (цоколь с окнами, 1 и 2-ой этаж). 2 здание: 1 этаж с окнами в пол; Здания построены из лучших строительных материалов: стены - керамические блоки (теплая керамика), фасад обложен кирпичом руной формовки, силиконовая штукатурка, крыша - мягкая кровля. Имеется продуманную систему вентиляции, подключены к центральной канализации, водоснабжению (артезианские скважины Нововятского р-на) и газоснабжению, имеет резервную скважину с питьевой водой. Площадь первого здания 517,4 кв. м. Теплый гараж на 2 автомобиля с рольф- воротами и входом в помещение. Площадь СПА комплекса составляет 187,3 кв. 5. В СПА-комплексе установлен плавательный бассейн размером 3,7 *8 метров. Здание и СПА-комплекс переведены в коммерческую недвижимостью, расположены на участке 24 сотки, земля коммерческого назначения , имеется собственный выход в Денрапарк - один из красивейших парков г. Кирова, площадью 49,4 Га, с организованными пешеходными и лыжными тропами, прудом с утками, освещением в темное время суток. Фото экстерьера - нестоящие, не фотошоп. Дизайн - проект спа -комплекса - в подарок. Рядом с ЖК Елки парк расположена река Вятка, с оборудованной для прогулок набережной. На территории ЖК Елки-Парк находится множество детских площадок, воркаутов, прогулочных зон, площадка для выгула собак, огороженная баскетбольная/футбольная площадка, в летнее время площадка для пляжного баскетбола. На въезде в поселок супермаркет Глобус с пиццерией, баром, Аптекой и прокатом спорт- инвентаря. На территории поселка царит атмосфера добрососедства, управляющей компанией проводятся мероприятия и праздники для жителей ЖК Елки-парк. На границе с ЖК Елки парк расположен стадион Россия с организованными секциями для детей (футбол, лыжи) и катком в зимнее время, а также ДЮСШ олимпийского резерва 8 с секциями по спортивной акробатике, греко-римской борьбе и художественной гимнастике, среди выпускников которой есть чемпионы мира.

Продается уютный дом площадью 79 м² с тремя отдельными спальнями и просторной кухней-гостиной. Дом расположен на земельном участке ИЖС площадью 10 соток, что является большим плюсом — покупаете сразу и дом, и землю, экономя время и деньги. Отличная дорога прямо до участка обеспечивает удобную транспортную доступность. Основные характеристики дома: Монолитный фундамент для надежности и долговечности Три светлых комнаты для комфортного проживания Котельная для автономного отопления Металлическая входная дверь для безопасности Окна ПВХ с тройным стеклопакетом — тепло и тишина внутри Кровля утеплена 200 мм для сохранения тепла зимой Облицовка фасада кирпичом — эстетичный внешний вид Канализация для комфортных условий проживания Дополнительно: возможна отделка дома по низкой цене, что значительно сэкономит ваши средства и ускорит готовность к заселению. Кадастровый номер: 43:30:390924:2027 Дом находится в тихом районе, рядом природа, что создает уютную атмосферу и спокойствие. Планируемая сдача — август 2025 года. Финансовые условия: Любые виды ипотеки от 3,5% (платеж от 15 т.р. в мес.) Одобрение ипотеки и юридическое сопровождение в подарок Бесплатные консультации Компания Надежные дома — это надежный партнер на рынке строительных услуг, успешно работающий более 10 лет. За это время мы построили свыше 500 домов, и все наши клиенты оставили только положительные отзывы. Мы гарантируем качество каждой выполненной работы и предоставляем гарантию на все объекты, чтобы вы могли быть уверены в надежности и долговечности вашего будущего дома. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас!

Предлагается приобрести комфортную дачу площадью = 122,1 кв.м. + год постройки 2011 г. + 2 жилых этажа , фундамент ленточный + стены тесанное бревно (профессиональная обработка фасада 2023 г), по периметру дома - теплый шов! + полы: лиственница + крыша : профнастил, утепление 150, изнутри в перехлест 50, ветрозащитная пленка + ремонт : коммуникации( электричество 15 кВт , канализация) заведены в дом, + планировка : 3 комнаты , в том числе кухня гостиная , душевая, с/у, балкон + баня в доме , отделка липа, финская печь HELO + забор - профнастил + ровный земельный участок = 7,3. Ухоженные газоны, дорожки брусчатка + теплица, зона мангала, помещение для хранения инвентаря 2023 г. + природа , свежий воздух + Документы в полном порядке, взрослые собственники